---
description: Compara Avail y Yardi Breeze. ¿No consigues decidirte? Busca las características que necesitas en un software y lee opiniones, valoraciones, y especificaciones de cada uno. Ayúdate con la lista de precios, capturas de pantalla y vídeos.
image: https://gdm-localsites-assets-gfprod.imgix.net/images/getapp/og_logo-94fd2a03a6c7a0e54fc0c9e21a1c0ce9.png
title: Comparativa Avail y Yardi Breeze | GetApp España 2026
---

Breadcrumb: [Inicio](/) > [Software de administración inmobiliaria](/directory/182/real-estate-management/software) > [Avail \<span\>y\</span\> Yardi Breeze](https://www.getapp.es/compare/117031/174775/avail/vs/yardi-breeze)

# Comparar Avail con Yardi Breeze

Canonical: https://www.getapp.es/compare/117031/174775/avail/vs/yardi-breeze

> Comparación detallada entre Avail y Yardi Breeze. Comprueba las valoraciones, las opiniones, los precios y las características para tomar la decisión más adecuada para tu empresa.

-----

## De un vistazo

| Métrica | Avail | Yardi Breeze |
| **Calificación general** | 4.6/5 | 4.2/5 |
| **Total de opiniones** | 276 | 334 |
| **Precio inicial** | 9,00 US$ | 1,00 US$ |
| **Prueba gratuita** | Sí | No |
| **Versión gratuita** | Sí | No |
| **Implementación** | Cloud, SaaS, Web, Mac (desktop), Windows (desktop), Android (móvil), iPhone (móvil), iPad (móvil) | Cloud, SaaS, Web |
| **Asistencia** | E-mail/Help Desk, Preguntas frecuentes/foro, Base de conocimientos, Asistencia telefónica, Chat | E-mail/Help Desk, Preguntas frecuentes/foro, Asistencia telefónica, Chat |
| **Formación** | En vivo online, Webinars, Documentación | En vivo online, Webinars, Documentación, Vídeos |

## Funciones clave

### Avail

- Base de datos de propiedades
- Comprobación de crédito
- Contabilidad
- Creación de informes financieros
- Gestión de arrendamientos
- Gestión de carteras
- Gestión de documentos
- Gestión de impuestos
- Gestión de modelos
- Gestión de páginas web
- Gestión del mantenimiento
- Gestión financiera
- Historial de transacciones
- Implementación basada en web
- Pagos electrónicos
- Pagos en línea
- Portal de arrendatarios
- Propiedades residenciales
- Recordatorios
- Seguimiento de arrendatarios

### Yardi Breeze

- Base de datos de propiedades
- Comprobación de crédito
- Contabilidad
- Creación de informes financieros
- Gestión de arrendamientos
- Gestión de carteras
- Gestión de documentos
- Gestión de impuestos
- Gestión de modelos
- Gestión de páginas web
- Gestión del mantenimiento
- Gestión financiera
- Historial de transacciones
- Implementación basada en web
- Pagos electrónicos
- Pagos en línea
- Portal de arrendatarios
- Propiedades residenciales
- Recordatorios
- Seguimiento de arrendatarios

## Enlaces

- [Ver el perfil de Avail](https://www.getapp.es/software/117031/avail)
- [Ver el perfil de Yardi Breeze](https://www.getapp.es/software/174775/yardi-breeze)
- [Ver la comparativa original](https://www.getapp.es/compare/117031/174775/avail/vs/yardi-breeze)

-----

## Datos estructurados

<script type="application/ld+json">
  {"@context":"https://schema.org","@graph":[{"name":"Comparativa Avail y Yardi Breeze | GetApp España 2026","description":"Compara Avail y Yardi Breeze. ¿No consigues decidirte? Busca las características que necesitas en un software y lee opiniones, valoraciones, y especificaciones de cada uno. Ayúdate con la lista de precios, capturas de pantalla y vídeos.","url":"https://www.getapp.es/compare/117031/174775/avail/vs/yardi-breeze","about":[{"@id":"https://www.getapp.es/software/117031/avail#software"},{"@id":"https://www.getapp.es/software/174775/yardi-breeze#software"}],"breadcrumb":{"@id":"https://www.getapp.es/compare/117031/174775/avail/vs/yardi-breeze#breadcrumblist"},"@type":["WebPage","CollectionPage"],"@id":"https://www.getapp.es/compare/117031/174775/avail/vs/yardi-breeze#webpage","publisher":{"@id":"https://www.getapp.es/#organization"},"inLanguage":"es","isPartOf":{"@id":"https://www.getapp.es/#website"}},{"name":"Avail","description":"Avail es un sistema de gestión de propiedades de alquiler para propietarios. Este sistema ofrece herramientas para buscar inquilinos, anunciar propiedades en alquiler, preseleccionar a los solicitantes, realizar verificaciones del historial crediticio, procesar pagos, firmar contratos de alquiler y más. La plataforma basada en la nube está diseñada para propietarios con menos de 10 unidades, pero los usuarios pueden agregar más propiedades por una tarifa adicional. Avail ayuda a los propietarios a anunciar las unidades en alquiler, pedir solicitudes de alquiler e informes crediticios, firmar contratos de alquiler y cobrar alquileres, todo de forma online y desde una sola plataforma.\n\nAl buscar inquilinos para las propiedades en alquiler, los usuarios pueden utilizar la herramienta de creación de listados de alquiler de Avail y las conexiones con sitios web de alquiler de propiedades de terceros, como Zillow y Trulia, para reunir clientes potenciales. Avail publica automáticamente los listados en todas las plataformas y todos los posibles inquilinos pueden postularse online a través de una aplicación personalizada. Dentro del portal de propietarios, los usuarios pueden programar visitas a las propiedades con los posibles inquilinos, hacer preguntas de preselección y solicitar perfiles de inquilinos, historiales crediticios o comprobaciones de crédito. Avail se integra con TransUnion para recopilar informes sobre calificación crediticia, antecedentes penales o historial de desalojos de los inquilinos.\n\nLos propietarios también pueden usar la plataforma Avail para generar arrendamientos y contratos, al modificar las plantillas prediseñadas específicas del estado y agregar cualquier cláusula, archivo adjunto o regla personalizada. La funcionalidad de registro de firma electrónica permite a los inquilinos firmar contratos de modo online. Además los pagos también pueden procesarse online dentro de Avail, para pagar el alquiler de manera rápida y segura. Las operaciones diarias, como el mantenimiento y las comunicaciones con los inquilinos, se pueden administrar dentro de Avail, con herramientas para que los inquilinos informen sobre problemas, soliciten mantenimiento y realicen un seguimiento del progreso en las reparaciones.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductScreenshot/ba09b9e2-6e35-42de-92ae-a93c83b33669.png","url":"https://www.getapp.es/software/117031/avail","@type":"SoftwareApplication","@id":"https://www.getapp.es/software/117031/avail#software","applicationCategory":"BusinessApplication","publisher":{"@id":"https://www.getapp.es/#organization"},"aggregateRating":{"@type":"AggregateRating","ratingValue":4.6,"bestRating":5,"ratingCount":276},"offers":{"price":"9","@type":"Offer","priceCurrency":"USD"},"operatingSystem":"Cloud, Apple, Windows, Android, Platform ios, Platform ipad"},{"name":"Yardi Breeze","description":"Yardi Breeze es un software de administración de propiedades residenciales y comerciales que ha sido diseñado para ayudar a las empresas a gestionar y agilizar fácilmente sus operaciones en la nube. Yardi Breeze Premier ofrece todas las funciones de Yardi Breeze y, además, características más avanzadas para asociaciones de viviendas residenciales, comerciales, asequibles, PHA (agencias de vivienda pública, por sus siglas en inglés), viviendas prefabricadas, condominios, HOA (comunidades de propietarios, por sus siglas en inglés) y propiedades de autoalmacenaje. Los agentes de propiedades residenciales pueden supervisar las actividades desde un calendario y comunicarse con los clientes potenciales y los residentes desde un panel unificado. Este software también permite a los administradores realizar un seguimiento de los libros contables corporativos, mostrar las unidades disponibles en el sitio web de RentCafe y seleccionar a los solicitantes para automatizar los flujos de trabajo de mudanzas. Los administradores de viviendas asequibles pueden administrar este tipo de viviendas centralizando los flujos de trabajo para la documentación de elegibilidad de los residentes, la incorporación de propietarios, la creación de informes financieros, el cobro de alquileres, el seguro de inquilinos y más.\nLos administradores de HOA pueden realizar un seguimiento de la información relacionada con los propietarios, la estructura tarifaria, las solicitudes de mantenimiento, las actividades de los proveedores y más. Los administradores de viviendas prefabricadas pueden crear sitios web de propiedades personalizados e incluir detalles sobre el fabricante, el tipo de construcción, el modelo y los títulos para atraer a clientes potenciales.\nYardi Breeze permite a las empresas de administración de propiedades comerciales gestionar los procesos de arrendamiento, contabilidad, facturación, grupos de gastos y programación de CAM (mantenimiento de áreas comunes, por sus siglas en inglés) en propiedades industriales, corporativas y de comercios minoristas. Los supervisores pueden promocionar los espacios de autoalmacenaje en diversos sitios web de anuncios de propiedades, como StorageCafe, cobrar los alquileres con tarjetas de crédito/débito/ACH (compensación automatizada, por sus siglas en inglés) y mantener una cuenta fiduciaria o de custodia para cada propiedad.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductScreenshot/414dbcb9-8184-4712-9da0-4de934c5b9f2.webp","url":"https://www.getapp.es/software/174775/yardi-breeze","@type":"SoftwareApplication","@id":"https://www.getapp.es/software/174775/yardi-breeze#software","applicationCategory":"BusinessApplication","publisher":{"@id":"https://www.getapp.es/#organization"},"aggregateRating":{"@type":"AggregateRating","ratingValue":4.2,"bestRating":5,"ratingCount":334},"offers":{"price":"1","@type":"Offer","priceCurrency":"USD"},"operatingSystem":"Cloud"},{"@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"name":"Inicio","position":1,"item":"/","@type":"ListItem"},{"name":"Software de administración inmobiliaria","position":2,"item":"/directory/182/real-estate-management/software","@type":"ListItem"},{"name":"Avail y Yardi Breeze","position":3,"item":"https://www.getapp.es/compare/117031/174775/avail/vs/yardi-breeze","@type":"ListItem"}],"@id":"https://www.getapp.es/compare/117031/174775/avail/vs/yardi-breeze#breadcrumblist"}]}
</script>